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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,35 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 149

525 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.35 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes

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Description

Nogent-sur-Marne 4 pièces 80 m² avec terrasse plein sud et double box

À proximité des RER A et E, proche marché et écoles, dans résidence, calme et bien insonorisée :

bel appartement lumineux en bon état, composé d'un séjour de 36 m² avec terrasse plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec terrasse, salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements.

Atouts supplémentaires : double box fermé, équipé d'une lumière individuelle et sécurisé par une porte électrique, et une cave.

Emplacement recherché, confort, calme et luminosité au rendez-vous !

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Vue globale

Surface totale : 80,6 m²
Surface habitable : 80,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,7 m²)
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1697 €
Charges de copropriété : 228 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 2570,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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