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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,07 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 154

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.07 m2 - OZOIR LA FERRIERE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

Opportunité rare à Ozoir-la-Ferrière ! Ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié face au parc d'Armainvilliers, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en restant à deux pas du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER, il allie praticité et qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et son environnement recherché. Profitez d'une adresse exceptionnelle qui combine nature, confort et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 867 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 259,94 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

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