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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,93 m2 SERRIS - 77

Ref : 176

1 620 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.93 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.93 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.93 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.93 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
Exclusivité

Description

À seulement une minute à pied du centre commercial Val d'Europe et à une dizaine de minutes de la gare RER A, ce superbe F3 meublé moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et sécurisée, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un grand jardin privatif et de deux terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Classé DPE B, cet appartement allie confort, modernité et performance énergétique. Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, en fait un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1460 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1460 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1460 €
  • Dépôt de garantie : 2920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/07/2025

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