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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 245

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 303000€
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - OZOIR LA FERRIERE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

LA BRÈCHE AUX LOUPS RARE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE

Située en plein cur d'un quartier très recherché, à deux pas du centre-ville et du marché d'Ozoir, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Le bien présente déjà une disposition particulièrement intéressante et cohérente. L'agencement existant est fonctionnel et bien pensé, offrant une base solide pour un projet sans avoir à repenser entièrement la distribution des pièces.

Elle se compose actuellement de quatre chambres, d'une large entrée lumineuse et bénéficie d'une double exposition sans vis-à-vis. Les volumes sont bien répartis et permettent une optimisation naturelle de l'espace.

Rare sur La Brèche aux Loups, cette maison indépendante de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs prêts à entreprendre, tout en conservant une configuration déjà idéale.

Proche immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville et du marché d'Ozoir, elle est disponible dès maintenant pour les visites.

Prix : 318000.0 euros, Net vendeur : 300000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 17/01/2026

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