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Maison à vendre 5 pièces - 75,11 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 275

349 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 75.11 m2 - OZOIR LA FERRIERE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

Lumière, volumes et douceur de vivre définissent cette maison où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité, invitant au partage comme aux instants plus calmes. À l'extérieur, un patio entièrement aménagé prolonge la maison et devient un véritable lieu de vie, avec son espace barbecue idéal pour recevoir. Dans un environnement pavillonnaire paisible, à deux pas de la gare, elle offre un cadre de vie équilibré, pratique et apaisant, où l'on s'imagine facilement s'installer et profiter pleinement du quotidien. À Ozoir-la-Ferrière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Rangement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

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