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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 313

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes

Description

À louer à Vitry-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement lumineux et bien entretenu, idéalement situé dans un secteur calme, agréable et arboré. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter facilement des boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services essentiels du quartier.

L'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway T7, arrêt Moulin Vert, facilitant vos déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles de transport. Vous bénéficierez également d'une bonne proximité avec le métro 14, un avantage important pour rejoindre rapidement Paris et les secteurs desservis par cette ligne moderne et pratique.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère claire et accueillante de ce logement. L'appartement est bien agencé et offre un cadre de vie confortable, dans un environnement paisible. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment de détente, prendre un café ou simplement apprécier le calme du quartier.

La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant un espace de rangement très appréciable et permettant d'optimiser l'aménagement de la pièce. Le logement est également fibré, ce qui conviendra parfaitement aux personnes en télétravail ou ayant besoin d'une connexion internet performante.

Le secteur séduira les locataires recherchant à la fois la tranquillité et la praticité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et bien desservi, tout en restant proche des commerces, des transports et des espaces de promenade. Un grand parc calme se trouve également à proximité, idéal pour se balader, faire du sport ou profiter d'un moment en extérieur.

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et bien situé à Vitry-sur-Seine. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie agréable, pratique et serein.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1020 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 604 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604 €
  • Dépôt de garantie : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/05/2026

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