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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 42 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 331

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 42.0 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

Au cœur de Lagny-sur-Marne, découvrez un loft au charme unique où volumes généreux et lumière naturelle se rencontrent. Véritable cocon urbain, il s'ouvre sur une agréable cour intérieure, un havre de paix à l'abri des regards. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. À quelques pas de la gare et des commerces, profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied. Un bien rare qui allie caractère, confort et emplacement d'exception. Laissez-vous séduire par son atmosphère inspirante et imaginez déjà votre nouvelle vie dans ce lieu hors du commun. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 944 €
  • Charges de copropriété : 315 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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