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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,98 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 18

295 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.98 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes

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Description

Chenevieres-sur-Marne

Appartement 3 pièces 67 m² Refait à neuf
Idéalement situé proche du centre-ville de Chennevières -sur-Marne, à deux pas des commerces, écoles et de la gare RER A La Varenne-Chennevières .

Caractéristiques principales :

3 pièces bien agencées double orientation Est/Ouest
Refait à neuf, aucun travaux à prévoir
2 balcons (surface totale de 15.29 m²), parfaits pour profiter des beaux jours
Parking sécurisé avec portail automatisé
Rampe d'accès facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite
Square à proximité, idéal pour les familles avec enfants

Atouts supplémentaires :
Excellente desserte en transports (RER A)
Environnement calme et familial
Petite copropriété bien entretenue
grande cave de 10.22 m2 saine et sécurisée accès par ascenseur et rampe extérieure

Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un quartier agréable.

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Vue globale

Surface totale : 92,5 m²
Surface habitable : 67,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 8 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1498 €
Charges de copropriété : 177 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 177,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1918,0 € et 2594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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