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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,78 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 40

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35.78 m2 - OZOIR LA FERRIERE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Ozoir-la-Ferrière Proche Gare RER

Dans une petite copropriété récente, sécurisée avec portail automatisé et parking privatif, venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à proximité immédiate de la gare.

D'une surface bien agencée, ce studio lumineux offre :
Une terrasse privative ensoleillée, entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Une salle d'eau moderne et récente
Un grand espace de vie confortable et modulable
De nombreux rangements intégrés
Un chauffage économique par pompe à chaleur
Faibles charges de copropriété

Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre pratique et agréable.

Prix : 144 000 €
Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 26 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 429,0 € et 581,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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