Appartement Studio à louer 1 pièce - 30 m2 PONTAULT COMBAULT - 77
Ref : 283
880 €
par mois charges comprises
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Description
À louer à Pontault-Combault, charmant studio idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER E, permettant de rejoindre Gare du Nord en 25 minutes. Cet emplacement recherché offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les personnes souhaitant bénéficier d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Situé dans un immeuble neuf, ce studio propose de très belles prestations et un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent calme et tranquillité, sans voisin au-dessus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agréable à aménager selon vos envies. Grâce à sa luminosité naturelle, cet espace principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand placard intégré vient compléter la pièce, apportant un espace de rangement fonctionnel et optimisant parfaitement le volume du studio.
La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour allier confort et praticité. Elle comprend un réfrigérateur intégré, un four ainsi qu'une plaque électrique, permettant une installation immédiate dans de très bonnes conditions.
Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC, moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un usage quotidien.
Autre atout important : le chauffage ainsi que l'eau chaude au gaz collectif sont compris dans les charges, un avantage appréciable pour mieux maîtriser son budget et profiter d'un confort supplémentaire.
Ce studio réunit ainsi de nombreux points forts : proximité immédiate des transports, immeuble récent, dernier étage, belle luminosité, rangements intégrés et équipements de qualité. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement moderne, confortable et bien situé à Pontault-Combault.
n'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins d'informations supplémentaires et pour organiser une visite
Situé dans un immeuble neuf, ce studio propose de très belles prestations et un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent calme et tranquillité, sans voisin au-dessus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agréable à aménager selon vos envies. Grâce à sa luminosité naturelle, cet espace principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand placard intégré vient compléter la pièce, apportant un espace de rangement fonctionnel et optimisant parfaitement le volume du studio.
La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour allier confort et praticité. Elle comprend un réfrigérateur intégré, un four ainsi qu'une plaque électrique, permettant une installation immédiate dans de très bonnes conditions.
Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC, moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un usage quotidien.
Autre atout important : le chauffage ainsi que l'eau chaude au gaz collectif sont compris dans les charges, un avantage appréciable pour mieux maîtriser son budget et profiter d'un confort supplémentaire.
Ce studio réunit ainsi de nombreux points forts : proximité immédiate des transports, immeuble récent, dernier étage, belle luminosité, rangements intégrés et équipements de qualité. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement moderne, confortable et bien situé à Pontault-Combault.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 390 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
