CENTURY 21 Marques Calmettes
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 18 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 394

630 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.0 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

## À LOUER CHARMANT STUDIO MANSARDÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LAGNY-SUR-MARNE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

CENTURY 21 Marques Calmettes vous propose à la location ce charmant petit studio mansardé, idéalement situé rue Gambetta, au cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne.

Ce studio constitue une belle opportunité pour une personne seule souhaitant profiter d'un emplacement central et d'un quotidien facilité.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre intimiste grâce à ses volumes sous les toits. Son caractère mansardé lui apporte un charme particulier, parfait pour aménager un espace de vie agréable et fonctionnel.

La pièce principale permet d'organiser votre coin nuit et votre espace détente selon vos besoins. Une kitchenette est à votre disposition pour préparer vos repas au quotidien. L'ensemble convient particulièrement à une personne à la recherche d'un logement compact, simple à entretenir et facile à personnaliser.

**Son véritable atout : sa localisation !** Installé rue Gambetta, en plein centre-ville, le studio vous permet de profiter à pied des commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés et différents services.

Ce bien pourra notamment séduire un étudiant, un jeune actif ou une personne qui souhaite prendre son indépendance et s'installer dans un secteur vivant, tout en conservant un espace personnel confortable.

**Le logement est disponible immédiatement :** vous pouvez donc envisager une installation rapide, sans attendre.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter en précisant votre situation professionnelle, vos revenus, la date d'entrée souhaitée ainsi que les garanties dont vous disposez (Visale, Garantme ou garants physiques).

Notre agence CENTURY 21 Marques Calmettes se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location et étudier votre candidature.

N'hésitez pas à nous écrire pour découvrir ce studio et vous projeter dans votre futur chez-vous, en plein cœur de Lagny-sur-Marne !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 18 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 262,40 € TTC dont :
    • Etablissement état des lieux : 262,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/10/2026

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